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Araoz 2054

PalermoComuna 14
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Araoz 2054.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

18 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Integral - Taller De Arquitectura · 150 mTerciario
  • Eem Nº 07 Maria Claudia Falcone De 09 · 150 mSecundaria
  • Manuela Pedraza · 200 mPrimaria
Ver 5 más
  • Colegio De Los Niños · 200 mPrimaria · Secundaria
  • Colegio Guadalupe · 250 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Blas Parera · 300 mPrimaria · Formación profesional
  • Blas Parera · 300 mPrimaria
  • Jii N° 04 De 09 · 300 mJardín
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

4 lugares a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Clinica Psiquiatrica Villa Guadalupe · 150 mClínica o sanatorio privado
  • Alpi - Instituto De Rehabilitacion Marcelo Fitte - Sede Central · 400 mClínica o sanatorio privado
  • Palermo 1 (CeSAC N° 17) · 450 mCentro de salud (CeSAC)
Ver 1 más
  • Alpi - Sede Paraguay - Unidad De Mano · 500 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

4 a 500 mel más cerca, a 250 m
  • Plazoleta · 250 m
  • Pza. Güemes · 300 mPlaza
  • Pza. Unidad Latinoamericana · 350 mPlaza
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  • Pza. Inmig. de Armenia (ex Palermo Viejo) · 400 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 500 m
  • R.scalabrini Ortiz · 500 mLínea D
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 4 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 30 obras a 300 m
  • 1 iniciada
  • 20 más, sin movimiento

Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. JULIAN ALVAREZ 1822A 250 mObra iniciada

    Modificación de obra en curso · · 7 trámites

  2. AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ 2101A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 6 trámites

  3. AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ 2096A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  4. GUATEMALA 4222A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  5. ARAOZ 2174A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 4 trámites

  6. AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ 2023A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 4 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

65-70 dBA de noche

más ruidosa que el 42 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Araoz 2054
  • Araozesta dirección
    65–70 dBA
  • Paraguay
    70–75 dBA
  • Raul Scalabrini Ortiz
    70–75 dBA
  • Guatemala
    60–65 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Araoz 2054-34.58850, -58.41995
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Palermo · Comuna 14 · Sección catastral 019
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
019-115-010esección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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