Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Almirante Brown 776.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
18 a 500 mel más cerca, a 100 m- Carlos Ramon Vignale · 100 mPrimaria · Formación profesional
- Carlos R. Vignale · 100 mPrimaria
- Jii N 10 De 04 · 200 mJardín
Ver 5 más
- Almirante Guillermo Brown · 250 mPrimaria
- Centro Educativo Nº 07 Espacio Gasparini · 250 mPrimaria
- Esc. De Educ. Media Nº 07 Esc. De La Ribera De 04 · 250 mSecundaria
- Escuela De Educacion Media Nº 3 De 4 · 250 mSecundaria
- Escuela Integral Interdisciplinaria Nº 04 De 04 · 250 mPrimaria · Educación especial
Salud
1 lugar a 500 mel más cerca, a 300 m- La Boca 2 (CeSAC N° 41) · 300 mCentro de salud (CeSAC)
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
10 a 500 mel más cerca, a 50 m- Plzta. Carlos Disarli - De la Fantasìa y el Trabajo Boquense · 50 mPlazoleta
- Plaza · 150 m
- Cancha de Fútbol · 200 mPlaza
Ver 5 más
- Ctro. Médico Boca Juniors · 250 mPlaza
- Plzta. de los Molfetteses · 250 mPlazoleta
- Plzta. Terraplén · 300 mPlazoleta
- Cancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors · 300 mPlaza
- Pza. Catalinas Sur · 400 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 2 obras con trámite de los últimos 2 años a una cuadra, a unos 150 m.
- la más cercana a 150 m
- 3 obras a 300 m
- 1 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 4 más cercanas
NECOCHEA 748A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
MARTIN RODRIGUEZ 444A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
PINZON 401A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
AV. ALMIRANTE BROWN 757A media cuadra · 50 mSin movimiento desde 2023
Permiso de obra · · 2 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida Almirante Brownesta dirección70–75 dBA
- Avenida Benito Perez Galdos70–75 dBA
- Necochea65–70 dBA
- Juan Manuel Blanes60–65 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida Almirante Brown 776-34.63161, -58.36124USIGdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Boca · Comuna 4 · Sección catastral 006USIGdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 006-041-019sección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido