Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida de los Incas 3948.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
5 a 500 mel más cerca, a 150 m- Jose Marmol · 150 mPrimaria
- Esc. Para Jovenes Y Adultos Con Discapacidad Mental Y Formación Integral Nº 18 Cecilia Ma. Estrada De Cano De 14 · 250 mEducación especial
- Instituto San Roque · 400 mJardín maternal · Jardín · Primaria
Ver 2 más
- Jose Hernandez · 450 mPrimaria
- Inst. Juan Santos Gaynor · 500 mJardín · Primaria · Secundaria
Salud
1 lugar a 500 mel más cerca, a 350 m- Clinica Adventista Belgrano · 350 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
4 a 500 mel más cerca, a 50 m- Jardín Paseo Rep. de Filipinas · 50 mJardín
- Plazoleta · 350 m
- Plazoleta · 450 m
Ver 1 más
- Pza. 25 de Agosto · 450 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 19 obras a 300 m
- 1 iniciada
- 20 más, sin movimiento
Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
AV. ALVAREZ THOMAS 1891A una cuadra · 150 mObra iniciada
Inicio de obra · · 2 trámites
AV. DE LOS INCAS 3956A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 3 trámites
PLAZA 1421A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
PLAZA 1537A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
ZARRAGA 3885A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 8 trámites
AV. ALVAREZ THOMAS 1895A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
75-80 dBA de noche
más ruidosa que el 95 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 95% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 0%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 75-80 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 95% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 0%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida de los Incasesta dirección75–80 dBA
- Plaza60–65 dBA
- Zarraga55–60 dBA
- Tronador60–65 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida de los Incas 3948-34.57774, -58.46737Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Villa Ortuzar · Comuna 15 · Sección catastral 049Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 049-093-003asección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido