Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Diaz Velez 4458.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
18 a 500 mel más cerca, a 100 m- Instituto Sudamericano Modelo · 100 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto Privado Argentino Japones En Buenos Aires · 150 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto Superior De Estudios Japoneses · 150 mTerciario
Ver 5 más
- Escuela Tecnica Ort 01 · 200 mPrimaria · Secundaria
- Inst.de Tecnologia Ort 01 · 200 mTerciario
- Jii Nº 01 Andres Ferreyra De 07 · 250 mJardín
- Escuela Infantil Tierra Nueva · 250 m
- Instituto Privado Tierra Nueva · 250 mJardín · Primaria
Salud
2 lugares a 500 mel más cerca, a 300 m- Hospital Municipal de Oncologia M. Curie · 300 mHospital Especializado
- Inst. de Zoonosis L. Pasteur · 400 mHospital Especializado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
2 a 500 mel más cerca, a 300 m- Plzta. Federico Früebel · 300 mPlazoleta
- Pque. Centenario · 350 mParque
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 11 obras a 300 m
- 1 iniciada
- 13 más, sin movimiento
Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
RIO DE JANEIRO 741A 300 mObra iniciada
Inicio de obra · · 2 trámites
RIO DE JANEIRO 577A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 6 trámites
RIO DE JANEIRO 494A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
RIO DE JANEIRO 643A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
DR. JUAN FELIPE ARANGUREN 24A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
AV. DIAZ VELEZ 4570A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 6 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Reformas registradasHay 8 trámites registrados entre 2021 y 2023, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida Diaz Velezesta dirección70–75 dBA
- Bartolome Mitre65–70 dBA
- Yatay65–70 dBA
- Rio de Janeiro65–70 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida Diaz Velez 4458-34.60916, -58.42974Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Almagro · Comuna 5 · Sección catastral 017Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 017-005-004asección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido