Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Diaz Velez 5425.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
6 a 500 mel más cerca, a 150 m- Mariposa Azul · 150 m
- Inst. Del Prof. En Enfermeria Padre Luis Tezza · 300 mTerciario
- Club De Jovenes Huergo · 350 m
Ver 3 más
- Esc. Tec. Nº 09 Ingeniero Luis Huergo De 07 · 350 mSecundaria
- Instituto Privado Regina Virginum · 450 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto Privado Divino Rostro · 500 mJardín maternal · Jardín · Primaria
Salud
1 lugar a 500 mel más cerca, a 200 m- Clinica San Camilo · 200 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
8 a 500 mel más cerca, a 250 m- Plzta. Cid Campeador · 250 mPlazoleta
- Plaza · 300 m
- Pza. Gral. Benito Nazar · 350 mPlaza
Ver 5 más
- Pza. 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán · 450 mPlaza
- Pza. Dr. Amadeo Sabattini · 450 mPlaza
- Pque. Centenario · 450 mParque
- Plzta. Base Marambio · 450 mPlazoleta
- Plzta. Héctor Greslebin · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 4 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 13 obras a 300 m
- 1 iniciada
- 26 más, sin movimiento
Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
AV. DIAZ VELEZ 5433A media cuadra · 50 mObra iniciada
Modificación de obra en curso · · 7 trámites
AV. DIAZ VELEZ 5421A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Demolición ·
AV. DIAZ VELEZ 5492A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
FRANKLIN 670A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Demolición ·
VALENTIN VIRASORO 983A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
HIDALGO 974A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida Diaz Velezesta dirección70–75 dBA
- Valentin Virasoro65–70 dBA
- Olaya65–70 dBA
- Avenida Angel Gallardo70–75 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida Diaz Velez 5425-34.60788, -58.44286Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Caballito · Comuna 6 · Sección catastral 045Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 045-065-027sección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido