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Avenida Juan de Garay 728

San TelmoComuna 1
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Juan de Garay 728.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

22 a 500 mel más cerca, a 100 m
  • Escuela Integral Interdisciplinaria Nº 03 De 03 · 100 mPrimaria · Educación especial
  • Esc.decom.nº04 Baldomero Fernandez Moreno De 03 · 200 mSecundaria
  • Esc. De Com. Nº 27 Antartida Argentina De 03 · 200 mSecundaria
Ver 5 más
  • Inst. Santa Catalina · 200 mJardín · Primaria · Secundaria
  • Inst.sup. De Alta Montaña Del Centro Andino Bs As · 200 mTerciario
  • Instituto Felicia Ramon De Palacios · 250 mJardín · Primaria
  • Colegio Maria Auxiliadora · 250 mJardín · Primaria
  • Instituto Faece · 300 mTerciario
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

1 lugar a 500 mel más cerca, a 500 m
  • Hospital General de Niños P. de Elizalde · 500 mHospital de Niños
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

8 a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Plazoleta · 200 m
  • Pza. Rosario Vera Peñaloza · 250 mPlaza
  • Pza. Cecilia Grierson · 300 mPlaza
Ver 5 más
  • Plazoleta · 400 m
  • Plzta. Pcia de Buenos Aires · 400 mPlazoleta
  • Pza. de la Constitución · 450 mPlaza
  • Pque. Lezama · 450 mParque
  • Pza. Casa Cuna · 500 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 450 m
  • San Juan · 450 mLínea C
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 6 obras a 300 m
  • 6 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. CHACABUCO 1390A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 8 trámites

  2. PERU 1377A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Demolición · · 2 trámites

  3. AV. CASEROS 715A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  4. TACUARI 1420A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  5. AV. CASEROS 791A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 4 trámites

  6. PERU 1560A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Avenida Juan de Garay 728
  • Avenida Juan de Garayesta dirección
    70–75 dBA
  • Avenida Brasil
    70–75 dBA
  • Chacabuco
    60–65 dBA
  • Piedras
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Avenida Juan de Garay 728-34.62505, -58.37577
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
San Telmo · Comuna 1 · Sección catastral 008
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
008-037-003bsección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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