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Avenida Rivadavia 3312

BalvaneraComuna 3
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
8 de 11
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Rivadavia 3312.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

18 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Instituto Tierra Santa · 150 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Instituto Arcangel San Miguel · 200 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Cfp Nº 22 De 06 · 200 mFormación profesional
Ver 5 más
  • Colegio Nº 03 Mariano Moreno De 02 · 250 mSecundaria
  • Ifts Nº 28 De 02 · 250 mTerciario
  • Escuela Infantil Loria · 300 m
  • Instituto Superior De Ciencias Humanas Y Sociales · 300 mTerciario
  • Esc. Central De Esp. Paramedicas Cruz Roja Argent. · 400 mTerciario · Formación profesional
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

5 a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Pza. R. González Tuñón · 200 mPlaza
  • Pque. de la Estación · 300 mParque
  • Pza. Julio César Fumarola · 350 mPlaza
Ver 2 más
  • Plzta. Pasaje de las Almas · 350 mPlazoleta
  • Pza. Miserere · 450 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Loria · 150 mLínea A
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a una cuadra, a unos 150 m.

  • la más cercana a 150 m
  • 5 obras a 300 m
  • 8 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. DON BOSCO 3420A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  2. 24 DE NOVIEMBRE 40A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  3. SANCHEZ DE LORIA 186A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 4 trámites

  4. AV. RIVADAVIA 3145A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Demolición · · 3 trámites

  5. BILLINGHURST 23A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  6. ESPARZA 73A media cuadra · 100 mSin movimiento desde 2022

    Permiso de obra · · 3 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Avenida Rivadavia 3312
  • Avenida Rivadaviaesta dirección
    70–75 dBA
  • Esparza
    60–65 dBA
  • Sanchez de Loria
    65–70 dBA
  • Avenida Hipolito Yrigoyen
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Avenida Rivadavia 3312-34.61086, -58.41325
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Balvanera · Comuna 3 · Sección catastral 028
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
028-033-027csección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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