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Avenida Rivadavia 4686

CaballitoComuna 6
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Rivadavia 4686.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

24 a 500 mel más cerca, a 100 m
  • Instituto Guillermo Rawson · 100 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Jic Nº 02 Marina Margarita Ravioli De 07 · 150 mJardín maternal · Jardín
  • Primera Junta · 150 mPrimaria
Ver 5 más
  • Instituto Union Docentes Argentinos · 150 mTerciario
  • Instituto Summa · 200 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Centro De Estudios Nueva Vida · 250 mTerciario
  • Club De Jóvenes Caballito · 250 m
  • Eem Nº 1 De 07 · 250 mSecundaria
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

3 lugares a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Clinica Geriatrica Guayaquil · 350 mClínica o sanatorio privado
  • Hospital Especializado de Odontologia J. Dueñas · 450 mHospital Especializado
  • Instituto Antartida · 450 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

2 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Pque. Rivadavia · 50 mParque
  • Plzta. Paseo de la Victoria · 250 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

2 estaciones a 500 mel más cerca, a 250 m
  • Rio De Janeiro · 250 mLínea A
  • Acoyte · 400 mLínea A
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

No hay obras en la cuadra, pero sí 2 a menos de 300 metros, la más cercana a 250 m.

  • la más cercana a 250 m
  • 2 obras a 300 m
  • 7 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. RIO DE JANEIRO 54A 250 mCon permiso aprobado

    Demolición · · 4 trámites

  2. ROSARIO 66A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  3. AV. RIVADAVIA 4731A media cuadra · 100 mSin movimiento desde 2021

    Permiso de obra · · 3 trámites

  4. REPUBLICA DE INDONESIA 93A media cuadra · 100 mSin movimiento desde 2024

    Demolición ·

  5. YERBAL 151A una cuadra · 200 mSin movimiento desde 2023

    Permiso de obra · · 5 trámites

  6. EDUARDO ACEVEDO 92A 250 mSin movimiento desde 2023

    Permiso de obra · · 2 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Avenida Rivadavia 4686
  • Avenida Rivadaviaesta dirección
    70–75 dBA
  • Chaco
    55–60 dBA
  • El Maestro
    55–60 dBA
  • Doblas
    60–65 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Avenida Rivadavia 4686-34.61668, -58.43148
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Caballito · Comuna 6 · Sección catastral 040
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
040-119-003bsección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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