fichaprop

Avenida Rivadavia 8306

FlorestaComuna 10
Contá tu experiencia en este edificio

Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
7 de 11
Hay algo mal: avisarAdministro este edificio: responder

Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Rivadavia 8306.

Contá tu experiencia

Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

29 a 500 mel más cerca, a 100 m
  • El Jardin De La Estacion · 100 mJardín
  • Escuela Infantil El Jardin De La Estacion · 100 m
  • Saturnino Segurola · 150 mPrimaria
Ver 5 más
  • Angela M De Caviglia · 150 mPrimaria
  • Angela Medone De Caviglia · 150 mPrimaria · Formación profesional
  • Jin B De 11 (Esc. Prim. Nº 3 De 11) · 150 mJardín
  • Ugee Nº 17 Bach. Pop. De Jovenes Y Adultos Sergio Karakachoff · 250 mSecundaria
  • Centro Educ. Compl. De Idiomas Extranjeros Nº 12 De 12 · 250 m
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

8 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Plazoleta · 150 m
  • Plzta. del Kiosco de La Floresta · 200 mPlazoleta
  • Pza. Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara · 250 mPlaza
Ver 5 más
  • Plazoleta · 250 m
  • Jardín · 300 m
  • Plazoleta · 400 m
  • Pza. Vélez Sarsfield · 400 mPlaza
  • Plazoleta · 500 m
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

  • No hay estaciones de subte a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 4 obras con trámite de los últimos 2 años a una cuadra, a unos 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 6 obras a 300 m
  • 1 iniciada
  • 7 más, sin movimiento

Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. AV. RIVADAVIA 8182A una cuadra · 200 mObra iniciada

    Modificación de obra en curso · · 2 trámites

  2. AV. RIVADAVIA 8241A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  3. JOAQUIN V. GONZALEZ 44A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  4. YERBAL 3716A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  5. CANDELARIA 231A 300 mCon permiso aprobado

    Demolición · · 3 trámites

  6. DIPUTADO NACIONAL OSVALDO ERNESTO BENEDETTI 79A 300 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 7 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Avenida Rivadavia 8306
  • Avenida Rivadaviaesta dirección
    65–70 dBA
  • Candelaria
    70–75 dBA
  • Avenida Mariano Acosta
    65–70 dBA
  • Ramon L Coronel Falcon
    60–65 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Avenida Rivadavia 8306-34.63373, -58.48042
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Floresta · Comuna 10 · Sección catastral 054
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
054-153-001asección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

Otros edificios para investigar en Floresta