Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida San Juan 4245.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
17 a 500 mel más cerca, a 150 m- Centro De Educación Creativa La Aldea Del Buen Ayre · 150 mJardín
- Centro De Educación Creativa La Aldea Del Buen Ayre · 150 m
- Jin B De 08 (Esc. Prim. Nº 06 De 08) · 200 mJardín maternal · Jardín
Ver 5 más
- San Jose De Calasanz · 200 mPrimaria
- San Jose De Calasanz · 200 mPrimaria · Formación profesional
- Instituto Calasanz · 200 mJardín · Primaria · Secundaria
- Prof.calasanz Inst. De Educ.superior De Las Esc.pias · 200 mTerciario
- Instituto Puente Azul · 350 mJardín maternal · Jardín
Plazas y parques
2 a 500 mel más cerca, a 400 m- Patio Antoine Saint-Exupery · 400 mPatio Recreativo
- Plzta. Saara Vaamonde · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
Subte
1 estación a 500 mel más cerca, a 150 m- Av. La Plata · 150 mLínea E
Qué incluye y qué no
No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 2 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 9 obras a 300 m
- 14 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
MUÑIZ 1060A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
AV. SAN JUAN 4302A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Demolición ·
MUÑIZ 1121A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Demolición ·
JOSE MARMOL 932A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 12 trámites
PEDRO BIDEGAIN 4317A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
AV. CARLOS CALVO 4136A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida San Juanesta dirección70–75 dBA
- Jose Marmol60–65 dBA
- Pedro Bidegain55–60 dBA
- Muniz60–65 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida San Juan 4245-34.62641, -58.42482Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Boedo · Comuna 5 · Sección catastral 036Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 036-021-022asección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido