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Congreso 2174

BelgranoComuna 13
Contá tu experiencia en este edificio

Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
8 de 11
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Cómo es vivir acá

Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.

Escribir la mía

  • Axel P. · Alquilo o alquilé acá · entre 2022 y 2024

    Vivi dos años en el edificio, la verdad que es muy cómodo. No suele haber mucho ruido, y la zona es espectacular.

    Mantenimiento
    Tranquilidad
    Ascensores
    Seguridad y acceso
    Convivencia
    Correo verificadopublicada el 14/09/2026
    Reportar

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Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

12 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Instituto R. P. Hansen · 50 mJardín maternal · Jardín
  • El Buen Amigo · 150 mJardín maternal · Jardín
  • Evaristo Julio Badia · 300 mPrimaria
Ver 5 más
  • Jin A De 10 (Esc. Prim. Nº 09 De 10) · 300 mJardín maternal · Jardín
  • Instituto Gral. San Martin · 300 mSecundaria
  • Milenio Iii · 350 mJardín maternal · Jardín
  • Escuela Profesional De Cinematografía · 400 mTerciario
  • Cfp Nº 26 De 10 · 400 mFormación profesional
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

3 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Pza. Alberti · 150 mPlaza
  • Plazoleta · 300 m
  • Jardín · 300 m
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 250 m
  • Congreso De Tucuman · 250 mLínea D
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 23 obras a 300 m
  • 29 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. ARCOS 2849A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  2. QUESADA 2143A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  3. QUESADA 2076A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  4. CUBA 2665A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 6 trámites

  5. O' HIGGINS 2724A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  6. CUBA 2605A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

65-70 dBA de noche

más ruidosa que el 42 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Congreso 2174
  • Congresoesta dirección
    65–70 dBA
  • Manuel Ugarte
    60–65 dBA
  • Arcos
    60–65 dBA
  • Cuba
    60–65 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Congreso 2174-34.55424, -58.46006
USIGdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Belgrano · Comuna 13 · Sección catastral 027
USIGdato del ·obtenido
Parcela catastral
027-025-007sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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