Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 9 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Doctor Gregorio Araoz Alfaro 432.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
25 a 500 mel más cerca, a 50 m- Complejo Educativo Nuevo Sol · 50 m
- Instituto Privado Complejo Educativo Nuevo Sol · 100 mJardín · Primaria · Secundaria
- Inst. Tobar Garcia Dinad · 200 mPrimaria · Educación especial
Ver 5 más
- Instituto Carlos Pellegrini · 250 mSecundaria
- Gral. Jose Gervasio De Artigas · 300 mPrimaria
- Jin B La Veleta De Caballito De 07 (N°15) · 300 mJardín
- Ens Nº 04 Estanislao S. Zeballos De 08 · 350 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Escuela De Maestros (Ens Nº 04 De 08) · 350 mTerciario
Salud
1 lugar a 500 mel más cerca, a 300 m- Instituto Antartida · 300 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
2 a 500 mel más cerca, a 250 m- Pque. Rivadavia · 250 mParque
- Pza. Bruno Giordano · 350 mPlaza
Qué incluye y qué no
Subte
1 estación a 500 mel más cerca, a 250 m- Acoyte · 250 mLínea A
Qué incluye y qué no
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.
- la más cercana a 100 m
- 5 obras a 300 m
- 12 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
JUAN B. AMBROSETTI 237A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
DR. GREGORIO ARAOZ ALFARO 315A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Demolición · · 2 trámites
LOBOS, ELEODORO, DR. 350A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
HIDALGO 95A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
HIDALGO 378A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
BOGOTA 390A una cuadra · 150 mSin movimiento desde 2022
Inicio de obra · · 2 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
60-65 dBA de noche
más tranquila que el 58 % de CABAEs una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Gregorio Doctor Araoz Alfaroesta dirección60–65 dBA
- Acoyte70–75 dBA
- Juan B Ambrosetti60–65 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Doctor Gregorio Araoz Alfaro 432-34.61582, -58.43674Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Caballito · Comuna 6 · Sección catastral 045Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 045-080-004a
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido