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Gurruchaga 527

Villa CrespoComuna 15
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
7 de 11
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Cómo es vivir acá

Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.

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  • M P. · Alquilo o alquilé acá

    Vivo hace 5 años en el edificio. Todo perfecto (aunque el ascensor cierra medio mal y la puerta de entrada también) pero sí tiene un problema de ruidos los deptos del contrafrente por culpa de una confitería aledaña que prende extractores y aires acondicionados muy ruidosos.

    Correo verificadopublicada el 30/10/2026
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Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

22 a 500 mel más cerca, a 100 m
  • Instituto Integral Mundo Nuevo · 100 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Conservatorio Sup.de Musica Manuel De Falla · 200 mTerciario
  • Francisco Desiderio Herrera · 200 mPrimaria
Ver 5 más
  • Jin A El Jardin De La Paloma De 07 (Nº 02) · 200 mJardín
  • Colegio Buenos Aires S.r.l · 250 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Escuela Scholem Aleijem · 250 mPrimaria
  • Colegio Paideia · 250 mSecundaria
  • Escuela Infantil Keiki · 250 m
Mapa Escolardato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Malabia - Osvaldo Pugliese · 200 mLínea B
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

  • No hay plazas ni parques a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 18 obras a 300 m
  • 2 iniciadas
  • 19 más, sin movimiento

2 figuran iniciadas en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. ACEVEDO 586A 250 mObra iniciada

    Permiso de obra · · 8 trámites

  2. JUAN RAMIREZ DE VELASCO 649A 300 mObra iniciada

    Modificación de obra en curso · · 12 trámites

  3. AV. CORRIENTES 5480A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  4. ACEVEDO 450A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  5. ACEVEDO 477A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  6. AV. CORRIENTES 5379A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

60-65 dBA de noche

más tranquila que el 58 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Gurruchaga 527
  • Gurruchagaesta dirección
    60–65 dBA
  • Vera
    60–65 dBA
  • Avenida Corrientes
    70–75 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Gurruchaga 527-34.59710, -58.44104
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Villa Crespo · Comuna 15 · Sección catastral 031
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
031-005-012sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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