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Marcelo T de Alvear 961

RetiroComuna 1
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Marcelo T de Alvear 961.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

14 a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Instituto A.b.m. · 200 mTerciario
  • Instituto San Maron · 300 mJardín · Primaria · Secundaria
  • Vatel Esc.intern.en Admin.hotelera Y Turist · 400 mTerciario
Ver 5 más
  • Colegio Nº 02 Domingo Faustino Sarmiento De 01 · 400 mSecundaria
  • Pasos En Libertad · 400 m
  • Instituto Constanza Ramos Mejia De Bunge · 400 mJardín · Primaria
  • Instituto Mallinckrodt · 400 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Centro Argentino De Vinos Y Espirituosas · 400 mTerciario
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

11 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Plazoleta · 150 m
  • Pza. Libertad · 200 mPlaza
  • Pza. Lib. Gral. San Martín (Anexo) · 300 mPlaza
Ver 5 más
  • Plazoleta · 300 m
  • Pza. Lib. Gral. San Martín · 350 mPlaza
  • Plzta. Juvenilia · 400 mPlazoleta
  • Plzta. Ing. Carlos M. Della Paolera · 400 mPlazoleta
  • Plzta. Suipacha · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

1 estación a 500 mel más cerca, a 300 m
  • San Martin · 300 mLínea C
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 2 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 10 obras a 300 m
  • 1 iniciada
  • 8 más, sin movimiento

Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. AV. SANTA FE 862A una cuadra · 200 mObra iniciada

    Inicio de obra · · 2 trámites

  2. MARCELO T. DE ALVEAR 958A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 9 trámites

  3. MARCELO T. DE ALVEAR 982A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  4. PARAGUAY 937A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  5. AV. SANTA FE 909A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  6. PARAGUAY 907A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 4 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Reformas registradas

Hay 1 trámite registrado en 2026, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

60-65 dBA de noche

más tranquila que el 58 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Marcelo T de Alvear 961
  • Marcelo T de Alvearesta dirección
    55–60 dBA
  • Suipacha
    55–60 dBA
  • Avenida Santa Fe
    70–75 dBA
  • Carlos Pellegrini
    75–80 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Marcelo T de Alvear 961-34.59644, -58.38083
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Retiro · Comuna 1 · Sección catastral 003
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
003-021-022sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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