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Montaneses 2325

BelgranoComuna 13
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
8 de 11
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Montaneses 2325.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

19 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Comunidad Educativa Victoria Pueblo Blanco · 50 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Inst. Santa Ana Y San Joaquin · 200 mJardín maternal · Jardín
  • Inst. Santa Ana Y San Joaquin · 250 mPrimaria
Ver 5 más
  • Centro De Estudios Organizacionales · 250 mTerciario
  • Instituto Superior Interprete Idioma Chino · 250 mTerciario
  • Inst. Santa Ana Y San Joaquin · 250 mSecundaria · Terciario
  • Jin D De 10 (Esc. Prim. Nº 22 De 10) · 250 mJardín
  • Remedios De Escalada De San Martin · 250 mPrimaria
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

2 lugares a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Fleni Fund. Lucha Contra Enf. Neurologicas Infancia · 50 mClínica o sanatorio privado
  • Instituto Cardiovascular De Buenos Aires · 150 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

3 a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Plzta. Paseo Beijing · 350 mPlazoleta
  • Pza. Barrancas de Belgrano · 400 mPlaza
  • Plzta. Gral. A. J. Sucre · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

  • No hay estaciones de subte a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 6 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 35 obras a 300 m
  • 50 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. MONTAÑESES 2285A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  2. MONTAÑESES 2277A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  3. BLANCO ENCALADA 1604A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  4. BLANCO ENCALADA 1604A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  5. BLANCO ENCALADA 1626A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  6. BLANCO ENCALADA 1610A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

Qué se hizo en esta dirección

Reformas registradas

Hay 8 trámites registrados entre 2021 y 2023, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

60-65 dBA de noche

más tranquila que el 58 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Montaneses 2325
  • Montanesesesta dirección
    60–65 dBA
  • Olazabal
    60–65 dBA
  • Avenida del Libertador
    70–75 dBA
  • Blanco Encalada
    55–60 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Montaneses 2325-34.55517, -58.45077
USIGdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Belgrano · Comuna 13 · Sección catastral 025
USIGdato del ·obtenido
Parcela catastral
025-065-005asección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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