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Montevideo 454

San NicolasComuna 1
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Montevideo 454.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

34 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Esc. Tec. Nº 19 Alejandro Volta De 01 · 50 mSecundaria
  • Instituto Argentino De Ensenanza Secundaria · 100 mSecundaria
  • Instituto Argentino De Enseñanza Superior (Iades) · 100 mTerciario
Ver 5 más
  • Instituto Superior De Arte Del Teatro Colon · 100 mTerciario
  • Inst. Sup. De Enseñanza Hotelero Gastronomica · 150 mTerciario
  • Ieec Instituto De Estudios Para La Excelencia Competitiva · 150 mFormación profesional
  • Superior De Asimra · 150 mTerciario
  • Escuela Infantil O.s.e.c.a.c Centro · 200 mJardín
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

3 a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Plzta. de las Américas · 200 mPlazoleta
  • Pza. Lavalle · 400 mPlaza
  • Plzta. Rgto. 1º de Infanteria "Patricios" · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

4 estaciones a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Uruguay · 200 mLínea B
  • Callao - Maestro Alfredo Bravo · 250 mLínea B
  • Tribunales - Teatro Colón · 450 mLínea D
Ver 1 más
  • Callao · 500 mLínea D
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 9 obras a 300 m
  • 7 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. AV. CORRIENTES 1646A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  2. LAVALLE 1686A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  3. RODRIGUEZ PEÑA 589A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  4. AV. CORRIENTES 1770A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  5. SARMIENTO 1733A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  6. LUIS DELLEPIANE 641A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Montevideo 454
  • Montevideoesta dirección
    70–75 dBA
  • Avenida Corrientes
    70–75 dBA
  • Lavalle
    65–70 dBA
  • Rodriguez Pena
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Montevideo 454-34.60362, -58.38958
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
San Nicolas · Comuna 1 · Sección catastral 005
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
005-013-041sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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