fichaprop

Roseti 1940

Villa OrtuzarComuna 15
Contá tu experiencia en este edificio

Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
9 de 11
Hay algo mal: avisarAdministro este edificio: responder

Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Roseti 1940.

Contá tu experiencia

Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

11 a 500 mel más cerca, a 200 m
  • Instituto San Roque · 200 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Esc. Para Jovenes Y Adultos Con Discapacidad Mental Y Formación Integral Nº 18 Cecilia Ma. Estrada De Cano De 14 · 250 mEducación especial
  • Escuela Integral Interdisciplinaria N° 14 De 14 · 300 mPrimaria · Educación especial
Ver 5 más
  • Motrichicos · 300 m
  • Instituto Nacional Superior Del Profesorado Técnico · 400 mTerciario
  • Cecie Nº 24 De 14 · 400 m
  • Enrique De Vedia · 400 mPrimaria
  • Jin C De 14 (Esc. Prim. Nº 05 De 14) · 400 mJardín maternal · Jardín
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

1 lugar a 500 mel más cerca, a 450 m
  • Instituto De Investigaciones Medicas A. Lanari · 450 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

1 a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Jardín Paseo Rep. de Filipinas · 350 mJardín
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

2 estaciones a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Tronador - Villa Ortúzar · 350 mLínea B
  • De Los Incas - Pque. Chas · 400 mLínea B
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 23 obras a 300 m
  • 25 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. ROSETI 1931A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  2. HOLMBERG 1102A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  3. AV. CHORROARIN 1324A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  4. AV. TRIUNVIRATO 3389A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  5. CHARLONE 1956A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  6. CHARLONE 1925A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

60-65 dBA de noche

más tranquila que el 58 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Roseti 1940
  • Rosetiesta dirección
    60–65 dBA
  • Fraga
    60–65 dBA
  • Holmberg
    55–60 dBA
  • Avenida Chorroarin
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Roseti 1940-34.58186, -58.46891
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Villa Ortuzar · Comuna 15 · Sección catastral 049
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
049-072-031sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

Otros edificios para investigar en Villa Ortuzar