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San Luis 2957

BalvaneraComuna 3
Contá tu experiencia en este edificio

Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
9 de 11
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Cómo es vivir acá

Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.

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  • Duh · Alquilo o alquilé acá

    Increible, todo perfecto pero no vengan no quiero gentrificacion y mucho menos ser palermo.

    Mantenimiento
    Tranquilidad
    Ascensores
    Seguridad y acceso
    Convivencia
    Correo verificadopublicada el 30/10/2026
    Reportar

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Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

36 a 500 mel más cerca, a 100 m
  • Cens Nº 01 De 02 · 100 mSecundaria
  • Esea Danza Mastrazzi Curso Infantil N°08 · 100 m
  • Esea Danza Nº 1 Ramicone "curso Voc.folklore N° 02" · 100 m
Ver 5 más
  • Tomas Manuel De Anchorena · 100 mPrimaria
  • El Duende Rojo · 100 m
  • Escuela Religiosa Israelita Argentina · 100 mJardín · Primaria · Secundaria
  • Cens Nº 16 De 02 · 150 mSecundaria
  • Esea Danza Mastrazzi Curso Juvenil N°07 · 150 m
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

1 lugar a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Balvanera (CeSAC N° 11) · 350 mCentro de salud (CeSAC)
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

1 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Pza. Mons. Miguel de Andrea · 150 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

2 estaciones a 500 mel más cerca, a 300 m
  • Córdoba · 300 mLínea H
  • Corrientes · 450 mLínea H
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 19 obras a 300 m
  • 21 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. SAN LUIS 3001A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 7 trámites

  2. JEAN JAURES 969A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  3. SAN LUIS 3043A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  4. ECUADOR 972A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  5. SAN LUIS 3095A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  6. BOULOGNE SUR MER 861A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

60-65 dBA de noche

más tranquila que el 58 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

San Luis 2957
  • San Luisesta dirección
    60–65 dBA
  • Ecuador
    65–70 dBA
  • Cordoba
    70–75 dBA
  • Jean Jaures
    60–65 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
San Luis 2957-34.59948, -58.40684
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Balvanera · Comuna 3 · Sección catastral 013
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
013-085-026sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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