Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 7 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en San Nicolas 3246.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
11 a 500 mel más cerca, a 200 m- Alte Manuel Blanco Encalada · 200 mPrimaria
- Jin E Juana Manso De 17 (N° 08) · 200 mJardín
- Centro Integral De Natacion · 250 mFormación profesional
Ver 5 más
- Centro Integral De Natación · 250 mFormación profesional
- El Jardin De La Cuadra · 250 mJardín maternal · Jardín
- El Jardin De La Cuadra · 250 m
- Int.crea-Convivencias Recrea La Educ.arg · 400 mPrimaria
- Escuela Infantil Con-Vivencias · 400 m
Plazas y parques
1 a 500 mel más cerca, a 150 m- Plzta. Elena Larroque de Roffo · 150 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 12 obras a 300 m
- 20 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
SAN NICOLAS 3270A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
SIMBRON 3646A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
RICARDO GUTIERREZ 3620A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
JOAQUIN V. GONZALEZ 3175A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Demolición ·
EMILIO LAMARCA 3354A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Demolición ·
SAN NICOLAS 3546A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 3 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
65-70 dBA de noche
más ruidosa que el 42 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- San Nicolasesta dirección65–70 dBA
- Simbron50–55 dBA
- Jose Pedro Varela55–60 dBA
- Joaquin V Gonzalez50–55 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- San Nicolas 3246-34.60318, -58.50380Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Villa Del Parque · Comuna 11 · Sección catastral 081Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 081-090-005sección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido