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Vera 272

Villa CrespoComuna 15
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Vera 272.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

21 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Instituto Educativo Alas · 150 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Eag (Escuela De Arte Gastronomico) · 150 mFormación profesional
  • Cens Nº 33 Leopoldo Marechal De 07 · 200 mSecundaria
Ver 5 más
  • Francisco De Vitoria · 200 mPrimaria
  • Jin A El Jardin De La Paloma De 07 (Nº 17) · 200 mJardín
  • Instituto Sarmiento · 200 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Dr. Romulo S. Naon · 250 mPrimaria
  • Jin A El Jardin De La Paloma De 07 (Nº 22) · 250 mJardín
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

1 lugar a 500 mel más cerca, a 450 m
  • Clinica De La Ciudad · 450 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

5 a 500 mel más cerca, a 350 m
  • Plzta. Base Marambio · 350 mPlazoleta
  • Pque. Centenario · 350 mParque
  • Veredón Aníbal Troilo (no oficial) · 400 mPlazoleta
Ver 2 más
  • Plzta. Crucero Gral. Belgrano · 450 mPlazoleta
  • Veredón Panamá (no oficial) · 450 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

2 estaciones a 500 mel más cerca, a 400 m
  • Malabia - Osvaldo Pugliese · 400 mLínea B
  • Angel Gallardo · 450 mLínea B
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 19 obras a 300 m
  • 25 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. LUIS MARIA DRAGO 261A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 7 trámites

  2. JULIAN ALVAREZ 455A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  3. LUIS MARIA DRAGO 339A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  4. LAVALLEJA 189A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 9 trámites

  5. JUAN RAMIREZ DE VELASCO 251A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  6. LAVALLEJA 178A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

65-70 dBA de noche

más ruidosa que el 42 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Vera 272
  • Veraesta dirección
    65–70 dBA
  • Luis Maria Drago
    65–70 dBA
  • Lavalleja
    65–70 dBA
  • Avenida Corrientes
    70–75 dBA
  • Julian Alvarez
    70–75 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Vera 272-34.60119, -58.43605
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Villa Crespo · Comuna 15 · Sección catastral 047
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
047-186-036asección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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