Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 7 de 11
Cómo es vivir acá
Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.
L R. · Alquilo o alquilé acá · entre 2021 y 2026
Viví 5 años en el edificio. Es un edificio viejo pero funcional. Muchas unidades tienen problemas de humedad porque el mantenimiento del edificio fue segundo plano de la administración por muchos años. El edificio está habitado por mayormente gente mayor, por lo que no hay problemas de vecinos ruidosos o molestos. Es una esquina conflictiva para manejar, hay mucha bocina de autos y colectivos a cualquier hora. Problemas con el tanque de agua infrecuentes (dos veces al año). Los ascensores son buenos pero viejos, suelen atascarse seguido (sin gente adentro). De noche la zona está muy transitada por lo que siempre hay movimiento de gente.
- Mantenimiento
- Tranquilidad
- Ascensores
- Seguridad y acceso
- Convivencia
Correo verificadopublicada el 26/09/2026Reportar
¿Administrás este edificio? Podés responder.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
7 a 500 mel más cerca, a 150 m- Maria Elena Walsh · 150 mPrimaria
- Colegio Santa Catalina De Belgrano · 250 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Centro De Estudios Interdiscplinarios Para El Aprendizaje Y La Comunicacion · 350 mTerciario
Ver 4 más
- Instituto Leonardo Sworn · 400 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto San Maxilimiano Kolbe · 400 mJardín · Primaria · Secundaria
- Instituto Mekhitarista · 500 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto Anunciacion De Maria · 500 mJardín · Primaria · Secundaria
Plazas y parques
3 a 500 mel más cerca, a 100 m- Plzta. Zàrraga · 100 mPlazoleta
- Jardín Paseo Rep. de Filipinas · 250 mJardín
- Pza. San Miguel de Garicoits · 300 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 2 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 31 obras a 300 m
- 29 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
VIRREY AVILES 3280A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
SUPERI 1350A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 3 trámites
SUPERI 1431A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
CONDE 1468A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
ZARRAGA 3328A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
SUPERI 1293A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
60-65 dBA de noche
más tranquila que el 58 % de CABAEs una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 58% de la superficie de la Ciudad, y más que el 17%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 60-65 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 17% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 58%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Virrey Avilesesta dirección65–70 dBA
- Superi60–65 dBA
- Elcano70–75 dBA
- Enrique General Martinez55–60 dBA
- Virrey Olaguer y Feliu50–55 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Virrey Aviles 3310-34.57451, -58.45942USIGdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Colegiales · Comuna 13 · Sección catastral 037USIGdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 037-058-009asección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido