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Virrey del Pino 4025

Villa OrtuzarComuna 15
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
8 de 11
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Virrey del Pino 4025.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

7 a 500 mel más cerca, a 250 m
  • Jose Marmol · 250 mPrimaria
  • Inst. Juan Santos Gaynor · 250 mJardín · Primaria · Secundaria
  • Jose Hernandez · 300 mPrimaria
Ver 4 más
  • Instituto San Vicente Pallotti · 350 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Instituto Educacional Duayen · 450 mJardín maternal · Jardín
  • Instituto Educacional Duayen · 500 mPrimaria · Secundaria
  • Esc. Para Jovenes Y Adultos Con Discapacidad Mental Y Formación Integral Nº 18 Cecilia Ma. Estrada De Cano De 14 · 500 mEducación especial
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

1 lugar a 500 mel más cerca, a 250 m
  • Clinica Adventista Belgrano · 250 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

7 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Plazoleta · 150 m
  • Plazoleta · 150 m
  • Plazoleta · 200 m
Ver 4 más
  • Plazoleta · 250 m
  • Jardín Paseo Rep. de Filipinas · 300 mJardín
  • Plazoleta · 400 m
  • Pza. Brig. Gral. J. M. Zapiola · 400 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

  • No hay estaciones de subte a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 5 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 17 obras a 300 m
  • 1 iniciada
  • 23 más, sin movimiento

Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. VIRREY DEL PINO 4124A media cuadra · 100 mObra iniciada

    Modificación de obra en curso · · 5 trámites

  2. VIRREY DEL PINO 4025En este mismo edificio o parcelaCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  3. VIRREY DEL PINO 4015A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  4. PLAZA 1726A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  5. HOLMBERG 1764A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  6. PLAZA 1657A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

Qué se hizo en esta dirección

Reformas registradas

Hay 3 trámites registrados entre 2024 y 2025, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

55-60 dBA de noche

más tranquila que el 83 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 83% de la superficie de la Ciudad, y más que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 55-60 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 5% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 83%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Virrey del Pino 4025
  • Virrey del Pinoesta dirección
    55–60 dBA
  • Plaza
    50–55 dBA
  • La Pampa
    65–70 dBA
  • Holmberg
    50–55 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Virrey del Pino 4025-34.57561, -58.47048
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Villa Ortuzar · Comuna 15 · Sección catastral 049
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
049-083-021asección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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