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Araoz 2974

PalermoComuna 14
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Araoz 2974.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

22 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Instituto Santa Teresa De Jesus · 50 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Adolfo Van Gelderen · 150 mPrimaria
  • Conservatorio Superior De Musica Manuel De Falla · 150 mTerciario
Ver 5 más
  • Jic Nº 09 De 01 · 150 mJardín maternal · Jardín
  • Instituto Lange Ley · 200 mJardín maternal · Jardín · Primaria
  • Centro Educ. Compl. De Educ. Plastica N°1 De 01 · 250 m
  • General Las Heras · 250 mPrimaria
  • Jii Nº 01 America Latina De 01 · 250 mJardín
Mapa Escolardato del ·obtenido

Salud

2 lugares a 500 mel más cerca, a 400 m
  • Hospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez · 400 mHospital General de Agudos
  • Clinica Juri · 500 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Incluye hospitales públicos, centros de salud y clínicas y sanatorios privados. No incluye consultorios ni centros de diagnóstico: la Ciudad no publica un padrón de esos.
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido
Ministerio de Salud CABAdato del ·obtenido

Plazas y parques

6 a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Pque. Las Heras · 50 mParque
  • Pza. Alf José M. Sobral · 50 mPlaza
  • Plzta. Roberto Noble · 350 mPlazoleta
Ver 3 más
  • Jardín Botánico Carlos Thays · 350 mJardín Botánico
  • Plzta. César Iglesias Paz · 400 mPlazoleta
  • Pza. Intendente Casares · 450 mPlaza
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

  • No hay estaciones de subte a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay 2 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 100 m.

  • la más cercana a 100 m
  • 13 obras a 300 m
  • 7 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. AV. GRAL. LAS HERAS 3575A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  2. AV. GRAL. LAS HERAS 3551A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Demolición ·

  3. AV. GRAL. LAS HERAS 3541A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 9 trámites

  4. AV. GRAL. LAS HERAS 3780A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  5. UGARTECHE 2997A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Demolición · · 5 trámites

  6. RAUL SCALABRINI ORTIZ 3123A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

Qué se hizo en esta dirección

Sin obra desde 2020

No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

70-75 dBA de noche

más ruidosa que el 74 % de CABA

Es una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Araoz 2974
  • Araozesta dirección
    70–75 dBA
  • Avenida las Heras General
    70–75 dBA
  • Raul Scalabrini Ortiz
    65–70 dBA
  • French
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Araoz 2974-34.58253, -58.41069
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
Palermo · Comuna 14 · Sección catastral 021
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
021-037-018sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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