Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 9 de 11
Cómo es vivir acá
Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.
Anónimo · Viví acá, de otra forma · entre 2014 y 2026
Es el mejor edificio de Palermo y alrededores. Enfrente a Parque las Heras, pasan todos los colectivos, cerca de muchos comercios y super tranquilo. Solo tengo una queja, en uno de los ultimos pisos vive un adicto al LoL que se la pasa gritando y diciendo "Mala mia" porque no puede carrear a sus amigos
Correo verificadopublicada el 30/10/2026Reportar
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Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
25 a 500 mel más cerca, a 100 m- Instituto Santa Teresa De Jesus · 100 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Adolfo Van Gelderen · 150 mPrimaria
- Conservatorio Superior De Musica Manuel De Falla · 150 mTerciario
Ver 5 más
- Jic Nº 09 De 01 · 150 mJardín maternal · Jardín
- Jardin De Infantes Bumerang · 250 mJardín maternal · Jardín
- Instituto Lange Ley · 300 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Risas De La Tierra · 300 m
- Florence Nightingale · 300 mJardín maternal · Jardín
Salud
2 lugares a 500 mel más cerca, a 300 m- Hospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez · 300 mHospital General de Agudos
- Clinica Juri · 350 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
6 a 500 mel más cerca, a 50 m- Pque. Las Heras · 50 mParque
- Pza. Alf José M. Sobral · 100 mPlaza
- Plzta. César Iglesias Paz · 300 mPlazoleta
Ver 3 más
- Plzta. Roberto Noble · 350 mPlazoleta
- Jardín Botánico Carlos Thays · 450 mJardín Botánico
- Pza. Alemania · 500 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 19 obras a 300 m
- 8 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
AV. GRAL. LAS HERAS 3541A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 9 trámites
AV. GRAL. LAS HERAS 3551A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Demolición ·
AV. GRAL. LAS HERAS 3575A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Demolición ·
PAUNERO 2856A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
RAUL SCALABRINI ORTIZ 3123A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
RAUL SCALABRINI ORTIZ 3123A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 5 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida las Heras Generalesta dirección70–75 dBA
- Paunero60–65 dBA
- Cabello65–70 dBA
- Jeronimo Salguero70–75 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida General las Heras 3521-34.58211, -58.40941Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Palermo · Comuna 14 · Sección catastral 021Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 021-042-027sección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido