Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 7 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Avenida Rivadavia 8639.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
25 a 500 mel más cerca, a 250 m- Jin B De 11 (Esc. Prim. Nº 2 De 11) · 250 mJardín
- Maximio Saba Victoria · 250 mPrimaria
- Escuela Libre Micael · 250 mJardín · Primaria
Ver 5 más
- Cens Nº 09 De 11 · 250 mSecundaria
- Club De Jovenes Velez Sarsfield · 250 m
- Jin B De 11 (Esc. Prim. Nº 01 De 11) · 250 mJardín
- Jose Alfredo Ferreira · 250 mPrimaria
- Luceritos · 250 m
Plazas y parques
7 a 500 mel más cerca, a 50 m- Jardín · 50 m
- Jardín · 50 m
- Pza. Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara · 300 mPlaza
Ver 4 más
- Jardín · 300 m
- Jardín · 300 m
- Plazoleta · 350 m
- Pza. Vélez Sarsfield · 500 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a una cuadra, a unos 100 m.
- la más cercana a 100 m
- 6 obras a 300 m
- 2 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
GUALEGUAYCHU 33A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Demolición ·
AV. RIVADAVIA 8524A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 6 trámites
BOLAÑOS 94A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
DIPUTADO NACIONAL OSVALDO ERNESTO BENEDETTI 79A 250 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
BACACAY 4346A 300 mCon permiso aprobado
Demolición ·
AV. OLIVERA 95A 300 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Reformas registradasHay 2 trámites registrados entre 2025 y 2026, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
65-70 dBA de noche
más ruidosa que el 42 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Avenida Rivadaviaesta dirección65–70 dBA
- Goya60–65 dBA
- Gualeguaychu65–70 dBA
- Yerbal65–70 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Avenida Rivadavia 8639-34.63432, -58.48540Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Velez Sarsfield · Comuna 10 · Sección catastral 077Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 077-066-010asección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido