Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 7 de 11
Cómo es vivir acá
Nadie contó todavía cómo es vivir en Juan Francisco Olmos 12.
Son unos minutos.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
7 a 500 mel más cerca, a 300 m- Instituto Juan Bautista Berthier · 300 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Instituto Espiritu Santo · 350 mJardín maternal · Jardín · Primaria
- Escuela Libre Micael · 350 mJardín · Primaria
Ver 4 más
- Centro Educativo Nº 22 Ex Ccdte Olimpo · 350 mFormación profesional
- Jin B De 11 (Esc. Prim. Nº 2 De 11) · 450 mJardín
- Maximio Saba Victoria · 450 mPrimaria
- Instituto Santisimo Sacramento · 450 mJardín · Primaria · Secundaria
Plazas y parques
8 a 500 mel más cerca, a 100 m- Jardín · 100 m
- Jardín · 100 m
- Jardín · 150 m
Ver 5 más
- Plzta. León Fontova · 350 mPlazoleta
- Plzta. Vicente Bellini · 350 mPlazoleta
- Jardín · 400 m
- Plazoleta · 500 m
- Plzta. Amigos de las Artes · 500 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a una cuadra, a unos 150 m.
- la más cercana a 150 m
- 6 obras a 300 m
- 11 más, sin movimiento
De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
CNEL. RAMON L. FALCON 4391A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
RIVADAVIA AV. 9002A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
CNEL. RAMON L. FALCON 4366A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
AV. OLIVERA 95A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
LOBERIA 162A 300 mCon permiso aprobado
Demolición ·
LOBERIA 168A 300 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 2 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
65-70 dBA de noche
más ruidosa que el 42 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 42% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 26%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 65-70 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 42% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 26%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Juan Francisco Olmosesta dirección60–65 dBA
- Avenida Rivadavia65–70 dBA
- Yerbal65–70 dBA
- Olivieri60–65 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Juan Francisco Olmos 12-34.63548, -58.48962Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Velez Sarsfield · Comuna 10 · Sección catastral 077Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 077-038-033sección verificada contra USIG
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido