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Florida 1

San NicolasComuna 1
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Sobre esta ficha

Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.

Actualizada
04/11/2026
Señales con dato
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Cómo es vivir acá

Nadie contó todavía cómo es vivir en Florida 1.

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Son unos minutos.

Qué hay alrededor

A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.

Escuelas y jardines

18 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • El Topito · 150 m
  • Ins.sup.educ.de La Camara De Comercio Indus.y Prod.rep.ar · 150 mTerciario
  • Esc.arg.de Diseño Espacios Verdes Y De Interiores · 200 mTerciario
Ver 5 más
  • Asoc. Civil Jardin Maternal Dr Alfredo Prat · 200 m
  • Cfp Nº 21 De 01 · 250 mFormación profesional
  • Instituto Superior Cronica · 250 mTerciario
  • Esc.sup.de Educ.artistica En Danza Aida Victoria Mastrazzi De 01 · 350 mSecundaria · Terciario
  • Esea Danza Mastrazzi Curso Juvenil N°08 · 350 m
Mapa Escolardato del ·obtenido

Plazas y parques

6 a 500 mel más cerca, a 150 m
  • Pza. 25 de Mayo · 150 mPlaza
  • Pza. Roberto Arlt · 300 mPlaza
  • Plzta. 11 de Junio de 1580 · 400 mPlazoleta
Ver 3 más
  • Pque. Colón · 400 mParque
  • Patio Dr. Joaquín Zabala · 450 mPatio Recreativo
  • Plzta. San Nicolás · 500 mPlazoleta
Qué incluye y qué no
La distancia se mide al borde del espacio verde, que no siempre es su entrada.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Subte

6 estaciones a 500 mel más cerca, a 50 m
  • Catedral · 50 mLínea D
  • Peru · 50 mLínea A
  • Bolivar · 150 mLínea E
Ver 3 más
  • Plaza De Mayo · 300 mLínea A
  • Piedras · 350 mLínea A
  • Florida · 500 mLínea B
Qué incluye y qué no
Contamos estaciones, no accesos: una estación puede tener varias bocas. La distancia es hasta la boca más cercana.
SBASEdato del ·obtenido

  • No hay hospitales, centros de salud ni clínicas a menos de 500 m.

Obras cerca

Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.

Hay una obra con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.

  • la más cercana a 50 m
  • 9 obras a 300 m
  • 8 más, sin movimiento

De todas consta el permiso aprobado y ninguna tiene trámite de inicio, que es opcional: pueden estar en marcha o no haber empezado. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.

Las 6 más cercanas

  1. AV. DE MAYO 589A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra ·

  2. BARTOLOME MITRE 523A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 3 trámites

  3. BARTOLOME MITRE 480A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

  4. AV. PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA 660A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  5. BARTOLOME MITRE 434A una cuadra · 200 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 5 trámites

  6. CHACABUCO 119A 250 mCon permiso aprobado

    Permiso de obra · · 2 trámites

Qué se hizo en esta dirección

Reformas registradas

Hay 2 trámites registrados en 2022, pero ninguno de obra nueva ni demolición: son reformas o presentaciones administrativas.

Qué incluye y qué no
Son permisos de obra y demolición registrados ante el GCBA, agrupados por dirección: una construcción deja varios expedientes. No contamos los trámites que no implican obra física, como el registro de un proyecto de instalaciones. La etapa sale del tipo de trámite: un permiso autoriza la obra y un trámite de inicio declara que arrancó. El registro no dice cuándo una obra termina, así que “sin movimiento” significa que el último trámite es viejo, no que esté terminada. Contamos los trámites de los últimos 24 meses: más atrás, el registro habla del pasado del barrio y no de lo que va a pasar cuando te mudes.
Buenos Aires Datadato del ·obtenido

Ruido de la zona

De noche, comparado con el resto de la Ciudad.

55-60 dBA de noche

más tranquila que el 83 % de CABA

Es una zona de las tranquilas: tiene menos ruido que el 83% de la superficie de la Ciudad, y más que el 5%.

Cuánta superficie de la Ciudad está en cada rango de ruido nocturno.
  • 40-450.1%
  • 45-500.5%
  • 50-553.9%
  • 55-6012.7%
  • 60-6525.2%
  • 65-7031.1%
  • 70-7521.7%
  • 75-804.6%
  • 80-850.2%

Esta zona está en el rango 55-60 dBA, que es una zona de las tranquilas. El 5% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 83%, más alto.

Ruido alrededor de esta manzana

Florida 1
  • Floridaesta dirección
    55–60 dBA
  • Avenida Rivadavia
    60–65 dBA
  • Diagonal Avenida Roque Presidente Norte Saenz Pena
    65–70 dBA
<5555–6565–70>70
Qué mide y qué no

Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.

dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.

Mapa de Ruido CABAdato del ·obtenido

Datos de registro: dirección, barrio y parcela

Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.

Dirección normalizada
Florida 1-34.60784, -58.37466
Catastro CABAdato del ·obtenido
Barrio y comuna
San Nicolas · Comuna 1 · Sección catastral 001
Catastro CABAdato del ·obtenido
Parcela catastral
001-025A-002sección verificada contra USIG

El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.

Catastro CABAdato del ·obtenido

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