Sobre esta ficha
Todos los datos salen de fuentes públicas de la Ciudad y cada uno muestra de dónde salió y cuándo lo trajimos.
- Actualizada
- 04/11/2026
- Señales con dato
- 8 de 11
Cómo es vivir acá
Lo que cuenta gente que vivió en el edificio.
Anónimo · Alquilo o alquilé acá · desde 2025
Llevo 1 año en el edificio. Las paredes son de papel y escuchas a los vecinos sonarse la nariz, toser, estornudar, así como peleas de pareja y todos los tipos de interacciones. El encargado es copado e impecable, el edificio esta lindo a pesar de tener 40 años. Las expensas están carísimas y es un edificio sin nada. No vienen detalladas y si sos inquilino te clavan todas las extraordinarias. Hace poco pintaron la fachada, pero ya le salió toda la humedad de nuevo. Hay una construcción en Virasoro y Diaz Velez que se escucha el ruido pero es soportable. En general buena experiencia si tienes el sueño pesado o vives en los monoambientes A y B (creo que las paredes que colindan son el baño asi que no escuchas al vecino)
- Mantenimiento
- Tranquilidad
- Ascensores
- Seguridad y acceso
- Convivencia
Correo verificadopublicada el 23/10/2026Reportar
¿Administrás este edificio? Podés responder.
Qué hay alrededor
A menos de 500 metros, según los registros oficiales de la Ciudad.
Escuelas y jardines
11 a 500 mel más cerca, a 200 m- Club De Jovenes Huergo · 200 m
- Esc. Tec. Nº 09 Ingeniero Luis Huergo De 07 · 200 mSecundaria
- Mariposa Azul · 300 m
Ver 5 más
- Escuela Infantil "en Marcha Estoy" · 400 mJardín
- Escuela Infantil En Marcha Estoy · 400 m
- Inst. Del Prof. En Enfermeria Padre Luis Tezza · 400 mTerciario
- Andres Ferreyra · 450 mPrimaria
- Andres Ferreyra · 450 mPrimaria · Formación profesional
Salud
1 lugar a 500 mel más cerca, a 300 m- Clinica San Camilo · 300 mClínica o sanatorio privado
Qué incluye y qué no
Plazas y parques
5 a 500 mel más cerca, a 200 m- Plzta. Cid Campeador · 200 mPlazoleta
- Plaza · 250 m
- Pza. Dr. Amadeo Sabattini · 350 mPlaza
Ver 2 más
- Pza. 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán · 350 mPlaza
- Pza. Gral. Benito Nazar · 400 mPlaza
Qué incluye y qué no
No hay estaciones de subte a menos de 500 m.
Obras cerca
Permisos de obra y demolición registrados a menos de 300 metros, y en qué etapa está cada uno.
Hay 3 obras con trámite de los últimos 2 años a media cuadra, la más cercana a 50 m.
- la más cercana a 50 m
- 16 obras a 300 m
- 1 iniciada
- 23 más, sin movimiento
Una figura iniciada en el registro; de las demás consta el permiso aprobado, que no dice cuándo arranca la obra. Conviene caminar la cuadra antes de firmar: un permiso puede ser reciente y todavía no estar publicado.
Las 6 más cercanas
AV. DIAZ VELEZ 5433A media cuadra · 100 mObra iniciada
Modificación de obra en curso · · 7 trámites
AV. DR. HONORIO PUEYRREDON 985A media cuadra · 50 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 4 trámites
AV. DIAZ VELEZ 5492A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 7 trámites
VALENTIN VIRASORO 983A media cuadra · 100 mCon permiso aprobado
Permiso de obra ·
AV. DIAZ VELEZ 5421A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Demolición ·
AMPERE 844A una cuadra · 150 mCon permiso aprobado
Permiso de obra · · 3 trámites
Qué se hizo en esta dirección
Sin obra desde 2020No hay ningún trámite registrado en esta parcela desde 2020, que es hasta donde llega el registro público: no se construyó ni se reformó con permiso en ese período. El edificio es anterior.
Qué incluye y qué no
Ruido de la zona
De noche, comparado con el resto de la Ciudad.
70-75 dBA de noche
más ruidosa que el 74 % de CABAEs una zona de las ruidosas: tiene más ruido que el 74% de la superficie de la Ciudad, y menos que el 5%.
- 40-450.1%
- 45-500.5%
- 50-553.9%
- 55-6012.7%
- 60-6525.2%
- 65-7031.1%
- 70-7521.7%
- 75-804.6%
- 80-850.2%
Esta zona está en el rango 70-75 dBA, que es una zona de las ruidosas. El 74% de la superficie de la Ciudad tiene ruido nocturno estimado más bajo y el 5%, más alto.
Ruido alrededor de esta manzana
- Franklinesta dirección70–75 dBA
- Valentin Virasoro65–70 dBA
- Avenida Diaz Velez70–75 dBA
Qué mide y qué no
Es la estimación del mapa oficial para la calle, frente a la parcela: ruido exterior, no una medición de esta dirección ni de un departamento. Puede cambiar de un frente a otro, y lo que se escucha adentro depende del piso, la orientación y las aberturas.
dBA = decibeles con ponderación A. Las barras suman el 100% de la superficie que cubre el mapa: las calles de CABA.
Datos de registro: dirección, barrio y parcela
Cómo identificamos este edificio y contra qué fuentes lo verificamos.
- Dirección normalizada
- Franklin 779-34.60865, -58.44407Catastro CABAdato del ·obtenido
- Barrio y comuna
- Caballito · Comuna 6 · Sección catastral 045Catastro CABAdato del ·obtenido
- Parcela catastral
- 045-059-003
El SMP identifica la parcela, no una unidad funcional. Una parcela puede contener varios edificios.
Catastro CABAdato del ·obtenido