Sanchez de Loria 1734

• Hernan V. · Soy o fui propietario · hasta 2025

  Como primer propietario desde 2019 de este emprendimiento entregado en agosto de 2018, mi experiencia general fue muy buena. Se trata de un edificio relativamente nuevo que, sin llegar a ser de categoría premium, se ubica claramente en un nivel bueno, sólido y funcional. Conectividad: La ubicación es estratégica por su cercanía al centro y el acceso inmediato a la autopista. Comercios y Servicios: La zona está muy bien cubierta para la vida cotidiana. Tenés un supermercado chino al lado, un kiosco enfrente abierto hasta medianoche y carnicería a una cuadra. Para compras más grandes están el Carrefour de Av. San Juan, el Día% sobre Chiclana y el Coto de Catamarca. Al ser un entorno en constante desarrollo residencial, siguen sumándose nuevos comercios. Gastronomía y Barrio: Un gran punto a favor es la oferta gastronómica. Estás a pasos de Parque Patricios y Boedo, rodeado de excelentes bodegones tradicionales sin necesidad de irte a Palermo. Estructura y Servicios: Es un complejo de 4 torres y cocheras con departamentos de muy buena distribución. Un gran plus técnico es que los servicios (luz, gas y agua) son totalmente independientes, por lo que cada unidad paga y gestiona lo suyo. Distribución de las Torres: Cada torre tiene sus particularidades. Por ejemplo, la Torre 1 se encuentra más alejada del resto, lo que le da un plus de independencia. Acústica y Convivencia: En las unidades con disposición al contrafrente, al dar hacia el pulmón interno donde se enfrentan las torres, eventualmente se puede llegar a escuchar si los vecinos de enfrente salen al balcón a hablar alto o gritar. De todas formas, la convivencia general es muy tranquila. Sguridad y Personal: Cuenta con seguridad presencial las 24 horas en ambos ingresos, cerco eléctrico, encargado y personal de limpieza. La presencia constante de personal en las dos entradas brinda mucha tranquilidad y es muy práctica para la recepción de paquetes en cualquier momento. Amenities: Dispone de un SUM para reuniones. Expensas: Al no contar con amenities de alto mantenimiento (como pileta, parrilla o gimnasio), el peso mayor de la expensa está en la seguridad privada 24 hs en ambos accesos. Si bien esto hace que la cuota sea algo más elevada respecto a otros 2 o 3 ambientes sin este nivel de vigilancia, al dividirse entre tantas unidades el gasto se amortiza y si vale la pena o no por la comodidad y protección eso ya es mas personal. Para mi opinion era mejor reforzar ingresos del complejo e ingresos a cada torre y prescindis de la seguridad, con eso te baja la expensa exponencialmente, no obstante si perdes lo que te da la seguridad y también perdes el gran plus de abrir de arriba del depto a la persona que te visita que no es para menos. Al ser un complejo de gran escala con 4 torres, la dinámica de las reuniones de consorcio y la búsqueda de acuerdos entre los representantes de cada edificio suele requerir tiempo y paciencia y hasta veces es compleja.

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  Ascensores

  Seguridad y acceso

  Convivencia

  Correo verificadopublicada el 30/10/2026

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