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Como primer propietario desde 2019 de este emprendimiento entregado en agosto de 2018, mi experiencia general fue muy buena. Se trata de un edificio relativamente nuevo que, sin llegar a ser de categoría premium, se ubica claramente en un nivel bueno, sólido y funcional. Conectividad: La ubicación es estratégica por su cercanía al centro y el acceso inmediato a la autopista. Comercios y Servicios: La zona está muy bien cubierta para la vida cotidiana. Tenés un supermercado chino al lado, un kiosco enfrente abierto hasta medianoche y carnicería a una cuadra. Para compras más grandes están el Carrefour de Av. San Juan, el Día% sobre Chiclana y el Coto de Catamarca. Al ser un entorno en constante desarrollo residencial, siguen sumándose nuevos comercios. Gastronomía y Barrio: Un gran punto a favor es la oferta gastronómica. Estás a pasos de Parque Patricios y Boedo, rodeado de excelentes bodegones tradicionales sin necesidad de irte a Palermo. Estructura y Servicios: Es un complejo de 4 torres y cocheras con departamentos de muy buena distribución. Un gran plus técnico es que los servicios (luz, gas y agua) son totalmente independientes, por lo que cada unidad paga y gestiona lo suyo. Distribución de las Torres: Cada torre tiene sus particularidades. Por ejemplo, la Torre 1 se encuentra más alejada del resto, lo que le da un plus de independencia. Acústica y Convivencia: En las unidades con disposición al contrafrente, al dar hacia el pulmón interno donde se enfrentan las torres, eventualmente se puede llegar a escuchar si los vecinos de enfrente salen al balcón a hablar alto o gritar. De todas formas, la convivencia general es muy tranquila. Sguridad y Personal: Cuenta con seguridad presencial las 24 horas en ambos ingresos, cerco eléctrico, encargado y personal de limpieza. La presencia constante de personal en las dos entradas brinda mucha tranquilidad y es muy práctica para la recepción de paquetes en cualquier momento. Amenities: Dispone de un SUM para reuniones. Expensas: Al no contar con amenities de alto mantenimiento (como pileta, parrilla o gimnasio), el peso mayor de la expensa está en la seguridad privada 24 hs en ambos accesos. Si bien esto hace que la cuota sea algo más elevada respecto a otros 2 o 3 ambientes sin este nivel de vigilancia, al dividirse entre tantas unidades el gasto se amortiza y si vale la pena o no por la comodidad y protección eso ya es mas personal. Para mi opinion era mejor reforzar ingresos del complejo e ingresos a cada torre y prescindis de la seguridad, con eso te baja la expensa exponencialmente, no obstante si perdes lo que te da la seguridad y también perdes el gran plus de abrir de arriba del depto a la persona que te visita que no es para menos. Al ser un complejo de gran escala con 4 torres, la dinámica de las reuniones de consorcio y la búsqueda de acuerdos entre los representantes de cada edificio suele requerir tiempo y paciencia y hasta veces es compleja.